Özen · Süreklilik · GizlilikDiligence · Continuity · Confidentiality

Biten Hukuk Bürosu, 2009 yılından bu yana Ankara'da avukatlık ve arabuluculuk faaliyeti yürütmektedir. İcra ve iflas, ticaret, tüketici, gayrimenkul ve idare hukuku başlıca çalışma alanlarıdır.

Biten Law Office has practised law and mediation in Ankara since 2009, mainly in enforcement and insolvency, commercial, consumer, real estate and administrative law.

Ankara BarosuAnkara Bar 22466 TBB 89504 ArabulucuMediator 22890

BüroThe Office

Necatibey Cad. · Çankaya

Biten Hukuk Bürosu, Av. Şahin Biten tarafından 2009 yılından bu yana Ankara'da yürütülen bir avukatlık bürosudur. Büro; bankalar ve finans kuruluşları, sanayi ve imalat şirketleri, kooperatifler ile gerçek kişilere, uyuşmazlık öncesinden kesin hükme kadar uzanan süreçlerde hukuki destek sağlar.

Faaliyetin ağırlığı; alacakların icra ve iflas hukuku yoluyla takibi ve tahsili, ticari ve tüketici uyuşmazlıklarına ilişkin davalar, gayrimenkul ve kentsel dönüşüm süreçleri ile idari işlemlere karşı açılan davalardır. Davalar ilk derece mahkemelerinden bölge adliye ve bölge idare mahkemelerine, Yargıtay ve Danıştay'a kadar tüm aşamalarda takip edilir.

Kurumsal müvekkiller için sürekli hukuki danışmanlık verilir; sözleşmeler hazırlanır ve incelenir, yönetim kararlarına ilişkin görüş sunulur, uyuşmazlık riski doğmadan önlem alınması amaçlanır. Av. Şahin Biten ayrıca 2019 yılından bu yana Adalet Bakanlığı siciline kayıtlı arabulucudur; arabuluculuk görevleri avukatlık faaliyetinden ayrı ve 6325 sayılı Kanun'un tarafsızlık ilkesine uygun şekilde yürütülür.

Çalışmalarda Türkçe'nin yanı sıra İngilizce ve Almanca kullanılır; yabancı ortaklı şirketlere ve yurt dışında yaşayan müvekkillere bu dillerde bilgi verilebilir.

Biten Law Office has been practising in Ankara since 2009 under Şahin Biten. It supports banks and financial institutions, industrial and manufacturing companies, cooperatives and individuals, from the pre-dispute stage through to final judgment.

The core of the practice is debt recovery through enforcement and insolvency proceedings, commercial and consumer litigation, real estate and urban renewal, and actions against administrative acts. Cases are handled at every level, from first-instance courts to the regional courts of appeal, the Court of Cassation and the Council of State.

Corporate clients receive ongoing advisory support: contracts are drafted and reviewed, opinions are given on management decisions, and risks are addressed before they turn into disputes. Şahin Biten has also been a registered mediator since 2019; mediation is conducted separately from representation and in line with the impartiality principle of Law No. 6325.

Work is conducted in Turkish, English and German, so clients with foreign shareholders or living abroad can be briefed in those languages.

Dosya yönetimiCase management

Dava ve icra dosyaları UYAP üzerinden günlük izlenir; süreler, duruşmalar ve tebligatlar takvime bağlanır.

Court and enforcement files are monitored daily through UYAP; deadlines, hearings and service are diarised.

RaporlamaReporting

Dosya bazında yazılı durum raporu; toplu takip portföylerinde dönemsel tahsilat ve aşama raporları.

Written status reports per file; periodic collection and stage reports for bulk enforcement portfolios.

Ön değerlendirmeEarly assessment

Dava öncesinde delil, süre, masraf ve arabuluculuk zorunluluğu birlikte değerlendirilir.

Before filing, evidence, time limits, costs and mandatory mediation are assessed together.

GizlilikConfidentiality

Müvekkil bilgileri sır saklama yükümlülüğü ve 6698 sayılı Kanun kapsamında korunur; resmî yazışmada KEP kullanılır.

Client information is protected by professional secrecy and Law No. 6698; KEP is used for formal correspondence.

Av. Şahin BitenŞahin Biten

Avukat · ArabulucuAttorney · Mediator
Av. Şahin Biten

Şahin Biten

Kurucu avukat ve arabulucuFounding attorney and mediator

BaroBar
Ankara BarosuAnkara Bar Association · 22466
TBB sicil noTBB registry no.
89504
Mesleğe başlamaAdmitted
2009
Arabulucu siciliMediator registry
22890 · 2019'dan bu yanasince 2019
LisansLL.B.
Ufuk Üniversitesi Hukuk FakültesiUfuk University, Faculty of Law
Yüksek lisansLL.M.
Çankaya Üniversitesi, Kamu Hukuku Anabilim DalıÇankaya University, Department of Public Law
Yabancı dilLanguages
İngilizce, AlmancaEnglish, German

Çalışma AlanlarıPractice Areas

İcra ve İflas HukukuEnforcement & InsolvencyİİK

İlamlı, ilamsız ve kambiyo senetlerine dayalı takipler; itirazın iptali, menfi tespit, tasarrufun iptali ve konkordato.

Enforcement with or without judgment and on negotiable instruments; annulment of objection, negative declaratory and fraudulent-transfer actions; concordat.

Ticaret ve Şirketler HukukuCommercial & CorporateTTK

Ticari sözleşmeler, şirket işlemleri, pay ve ortaklık uyuşmazlıkları, ticari alacak davaları.

Commercial contracts, corporate transactions, share and partnership disputes, commercial receivables.

Bankacılık ve FinansBanking & Finance5411 s.K.

Kredi ve teminat sözleşmeleri, takibe düşen alacaklar, finans kuruluşlarına ilişkin uyuşmazlıklar.

Loan and security agreements, non-performing receivables, disputes involving financial institutions.

Tüketici HukukuConsumer Law6502 s.K.

Tüketici işlemleri, ön ödemeli konut satışları, ayıplı mal ve hizmet uyuşmazlıkları.

Consumer transactions, off-plan residential sales, defective goods and services.

Gayrimenkul ve Kentsel DönüşümReal Estate & Urban Renewal6306 s.K.

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, dönüşüm süreçleri, kira ve tapu uyuşmazlıkları.

Construction-for-flats agreements, urban renewal, lease and title disputes.

İdare HukukuAdministrative LawİYUK

İdari işlemlere karşı iptal ve tam yargı davaları, idari başvuru ve itirazlar.

Annulment and full-remedy actions against administrative acts; administrative objections.

ArabuluculukMediation

Dava şartı uyuşmazlıklarMandatory pre-suit mediation

Aşağıdaki uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur; aksi hâlde dava usulden reddedilir.

For the disputes below, recourse to mediation is required before suit; otherwise the claim is dismissed on procedural grounds.

UyuşmazlıkDisputeKapsamScopeDayanakBasis
İşEmploymentİşçi ve işveren alacağı, tazminat ve işe iade talepleriEmployee and employer receivables, compensation, reinstatement7036 s.K. m.3
TicariCommercialKonusu bir miktar para olan alacak ve tazminat talepleriClaims for a sum of money and compensationTTK m.5/A
TüketiciConsumerHakem heyeti parasal sınırını aşan uyuşmazlıklar (istisnalar saklı)Disputes above the arbitration committee threshold (exceptions apply)6502 s.K. m.73/A
KiraLeaseKira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklar (ilamsız icra yoluyla tahliye hariç)Lease disputes (excluding eviction via enforcement without judgment)6325 s.K. m.18/B
Ortaklığın giderilmesiPartitionTaşınır ve taşınmazlarda ortaklığın giderilmesiPartition of jointly owned property6325 s.K. m.18/B
Kat mülkiyeti ve komşu hukukuCondominium & neighbours634 sayılı Kanun ve komşu hukukundan doğan uyuşmazlıklarDisputes under Law No. 634 and neighbour law6325 s.K. m.18/B

19.10.2026 itibarıyla yürürlükteki mevzuata göre. Bilgilendirme amaçlıdır.Legislation in force on 19 October 2026. For information only.

  1. BaşvuruApplicationAdliyedeki arabuluculuk bürosuna başvurulur.Apply to the courthouse mediation office.
  2. GörevlendirmeAppointmentSicilden arabulucu atanır, taraflara bildirilir.A registered mediator is appointed.
  3. GörüşmelerSessionsTaraflar gizlilik içinde görüşür.The parties meet in confidence.
  4. Son tutanakFinal recordAnlaşma veya anlaşamama tutanağı düzenlenir.Settlement or non-settlement is recorded.

Güncel İçtihatCase Law

Son güncelleme 19.10.2026Updated 19 Oct 2026

En çok sorulan konularda yüksek mahkeme kararlarının özetleri. Taraf bilgileri yer almaz; özetler hukuki görüş yerine geçmez.

Summaries of appellate rulings on frequently asked questions. Party details omitted; not legal advice.

İhtiyaç nedeniyle tahliyede ispat ölçütüStandard of proof in personal-need evictionEv sahibi ihtiyaç nedeniyle kiracıyı ne zaman çıkarabilir?When can a landlord evict a tenant for personal need?

İhtiyaç nedeniyle tahliye için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğu ispatlanmalıdır. Geçici, henüz doğmamış ya da uzak bir tarihe bağlı ihtiyaç tahliye sebebi sayılmaz; ihtiyaç dava tarihinde var olmalı ve yargılama boyunca sürmelidir.

A personal-need eviction requires proof that the need is genuine, sincere and compelling. A temporary, future or remote need does not qualify, and the need must exist when the claim is filed and continue throughout the trial.

Çalışma alanıPractice area
KiraLease
MahkemeCourt
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi
Karar tarihiDate
08.01.2025
Esas / KararDocket
E. 2024/1007 · K. 2025/97
İlgili mevzuatLegislation
TBK m.350

Ödenmeyen fazla çalışma ücreti ve haklı fesihUnpaid overtime as just cause for terminationFazla mesai ödenmezse işçi istifa edip kıdem tazminatı alabilir mi?Can an employee resign and still claim severance if overtime is unpaid?

Fazla çalışma ücretleri ödenmeyen işçinin sözleşmeyi bu gerekçeyle feshi haklı fesih sayılmış ve kıdem tazminatı hükmü onanmıştır. Fazla çalışmanın tanıkla ispatlandığı durumda yapılan hakkaniyet indirimi de yerinde bulunmuştur.

Termination by an employee whose overtime pay was withheld was held to be for just cause, and the severance award was upheld. The equitable reduction applied where overtime was proven by witnesses was approved.

Çalışma alanıPractice area
Kıdem tazminatıSeverance pay
MahkemeCourt
Yargıtay 9. Hukuk Dairesi
Karar tarihiDate
16.04.2026
Esas / KararDocket
E. 2026/961 · K. 2026/3282
İlgili mevzuatLegislation
4857 s.K. m.24 · 1475 s.K. m.14

Yoksulluk nafakasında hakkaniyet ölçütüEquity in setting maintenanceYoksulluk nafakasının miktarı nasıl belirlenir?How is post-divorce maintenance calculated?

Yoksulluk nafakası; tarafların sosyal ve ekonomik durumu, nafakanın niteliği ve günün ekonomik koşulları gözetilerek, hakkaniyet ilkesine göre belirlenir. Bu ölçütlere göre az kalan nafaka miktarı bozma sebebi yapılmıştır.

Maintenance is set by reference to the parties' social and economic circumstances, the nature of maintenance, current economic conditions and equity. An amount found too low against these criteria led to reversal.

Çalışma alanıPractice area
NafakaAlimony
MahkemeCourt
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi
Karar tarihiDate
13.05.2026
Esas / KararDocket
E. 2025/10838 · K. 2026/5523
İlgili mevzuatLegislation
TMK m.4, m.175

Muris muvazaasında mal kaçırma amacıIntent to deprive heirs in sham transfersBabanın tapuyu tek çocuğa satış gibi göstermesi iptal edilebilir mi?Can a sham sale of land to one heir be set aside?

Muris muvazaasına dayalı tapu iptali davasının kabulü için miras bırakanın, işlemi yaparken asıl amacının mirasçılardan mal kaçırmak olduğu ortaya konmalıdır. Bu amaç yoksa 01.04.1974 tarihli İçtihadı Birleştirme Kararı uygulanamaz.

To set aside a transfer as a sham, it must be shown that the deceased's real aim was to deprive the other heirs. Without that aim, the 1974 unifying decision does not apply.

Çalışma alanıPractice area
MirasInheritance
MahkemeCourt
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu
Karar tarihiDate
14.02.2024
Esas / KararDocket
E. 2022/388 · K. 2024/97
İlgili mevzuatLegislation
YİBK 01.04.1974, 1974/1-2

Tüketici kredisinde emekli maaşına blokeBlocking pensions for consumer-loan debtBanka emekli maaşına bloke koyabilir mi?Can a bank freeze a pension to recover a consumer loan?

İçtihadı birleştirme kararıyla; tüketici kredisi nedeniyle verilen hapis, takas, mahsup ve benzeri onay ve talimatlara dayanarak bankanın emekli maaşına doğrudan bloke koyabileceği kabul edilmiştir. Karar oy çokluğuyla verilmiş olup bağlayıcıdır.

A unifying decision held that a bank may directly block a pension on the basis of lien, set-off and similar consents given for a consumer loan. Adopted by majority; binding.

Çalışma alanıPractice area
Maaş hacziPension attachment
MahkemeCourt
Yargıtay İçtihatları Birleştirme BGK
Karar tarihiDate
21.03.2025
Esas / KararDocket
E. 2022/2 · K. 2025/1
İlgili mevzuatLegislation
5510 s.K. m.93 · İİK m.83

İletişimContact

Necatibey Caddesi No: 58/11
Çankaya / Ankara

Dosyalarınızı e-Devlet şifrenizle UYAP Vatandaş Portalı üzerinden takip edebilirsiniz.

Follow your case files with your e-Devlet credentials on the UYAP Citizen Portal.

TelefonTelephone
+90 312 230 82 00
FaksFax
+90 312 230 82 03
E-postaEmail
KEP
KVKK Aydınlatma MetniPersonal Data Protection Notice
Yasal UyarıLegal Notice